31 Rue de la Rangée, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Rangée, affiche un prix moyen de 10 481 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°12 mais supérieur de 12.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la Rangée, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1104 mètres
- - Collège Henri Bergson à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Rangée
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Rangée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Rangée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Rangée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rangée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Rangée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Rangée dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Rangée par rapport à la voie
Sur Rue de la Rangée, le prix moyen des maisons s'établit à 9 644 €/m². Avec un prix moyen de 10 481 €/m², le 31 Rue de la Rangée se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Rangée par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Rangée se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Garches et 37.8 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 524 050 € au 31 Rue de la Rangée à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 101 € en assurant vous-même les visites, ou 6 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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