23 Rue de Marnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Marnes, affiche un prix moyen de 7 573 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Marnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0938 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 128 mètres
Ventes au 23 Rue de Marnes
Une vente a été recensée au 23 Rue de Marnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Marnes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Marnes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Marnes par rapport à la voie
Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 573 €/m², le 23 Rue de Marnes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Marnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Marnes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Garches et -8.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
