25 Rue de Marnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Marnes, affiche un prix moyen de 7 119 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue de Marnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0946 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Marnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Marnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Marnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Marnes dans son marché local
Prix du 25 Rue de Marnes par rapport à la voie
Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 101 €/m². Avec un prix moyen de 7 119 €/m², le 25 Rue de Marnes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Marnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Marnes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Garches et -14.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
