3 Rue de Marnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Marnes, affiche un prix moyen de 7 907 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Marnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 272 mètres
Ventes au 3 Rue de Marnes
Une vente a été recensée au 3 Rue de Marnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Marnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Marnes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Marnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Marnes dans son marché local
Prix du 3 Rue de Marnes par rapport à la voie
Sur Rue de Marnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 7 907 €/m², le 3 Rue de Marnes se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Marnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Marnes se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Garches et 3.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 350 € au 3 Rue de Marnes à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 884 € en assurant vous-même les visites, ou 4 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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