8 Rue de Rio, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rio, affiche un prix moyen de 8 288 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Rio, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 347 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 646 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 118 mètres
Ventes au 8 Rue de Rio
Une vente a été recensée au 8 Rue de Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rio, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rio dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rio par rapport à la voie
Sur Rue de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 7 841 €/m². Avec un prix moyen de 8 288 €/m², le 8 Rue de Rio se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rio par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rio se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.97 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 400 € au 8 Rue de Rio à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 720 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 360 € en assurant vous-même les visites, ou 5 180 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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