48 Rue du Docteur Debat, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Docteur Debat, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°37 et de n°50.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du Docteur Debat, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 8 parkings - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cliquets à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 253 mètres
Ventes au 48 Rue du Docteur Debat
Une vente a été recensée au 48 Rue du Docteur Debat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Debat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Docteur Debat, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Debat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du Docteur Debat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Docteur Debat dans son marché local
Prix du 48 Rue du Docteur Debat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Debat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 48 Rue du Docteur Debat se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Docteur Debat par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du Docteur Debat se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.6 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du Docteur Debat à Garches
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du Docteur Debat est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.61 € à 32.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
