2 bis Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Frédéric Clément, affiche un prix moyen de 9 025 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et du 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 bis Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Clément à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Frédéric Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Frédéric Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Frédéric Clément, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Frédéric Clément dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Frédéric Clément par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 025 €/m², le 2 bis Rue Frédéric Clément se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Frédéric Clément se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
