33 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frédéric Clément, affiche un prix moyen de 8 992 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°62 ter mais supérieur de 0.02 % à celui du n°62 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 33 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Porte Jaune.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 743 mètres
- - Collège Henri Bergson à 977 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Frédéric Clément
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Frédéric Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Frédéric Clément, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frédéric Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frédéric Clément dans son marché local
Prix du 33 Rue Frédéric Clément par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 8 992 €/m², le 33 Rue Frédéric Clément se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Frédéric Clément se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Garches et 8.27 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
