38 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric Clément, affiche un prix moyen de 9 086 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Clément à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Frédéric Clément
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Frédéric Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Frédéric Clément, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric Clément dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric Clément par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 8 968 €/m². Avec un prix moyen de 9 086 €/m², le 38 Rue Frédéric Clément se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Frédéric Clément se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Garches et 19.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 300 € au 38 Rue Frédéric Clément à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 358 € en assurant vous-même les visites, ou 5 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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