48 bis Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Frédéric Clément, affiche un prix moyen de 9 488 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°17 et du 5.69 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 48 bis Rue Frédéric Clément, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Petit Garches.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 616 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 459 mètres
Ventes au 48 bis Rue Frédéric Clément
Une vente a été recensée au 48 bis Rue Frédéric Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Frédéric Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Frédéric Clément, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Frédéric Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Frédéric Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Frédéric Clément dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Frédéric Clément par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 8 950 €/m². Avec un prix moyen de 9 488 €/m², le 48 bis Rue Frédéric Clément se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Frédéric Clément par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Rue Frédéric Clément se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Garches et 14.24 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
