18 Rue Raymond Poincare, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 8 831 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Raymond Poincare, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Raymond Poincare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 18 Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 369 €/m². Avec un prix moyen de 8 831 €/m², le 18 Rue Raymond Poincare se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raymond Poincare par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Raymond Poincare se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Garches et 6.3 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
