6 bis Rue Raymond Poincare, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Raymond Poincare, affiche un prix moyen de 6 140 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Raymond Poincare, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital De Garches à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Jacques Brel à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Raymond Poincare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Raymond Poincare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Raymond Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Raymond Poincare, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Raymond Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Raymond Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Raymond Poincare dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Raymond Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincare, le prix moyen des appartements s'établit à 6 269 €/m². Avec un prix moyen de 6 140 €/m², le 6 bis Rue Raymond Poincare se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Raymond Poincare par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Raymond Poincare se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Garches et 0.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Raymond Poincare à Garches
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Raymond Poincare est de 26.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.42 € à 31.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
