3 Sente des 4 Chemins, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sente des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 6 737 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Sente des 4 Chemins, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Verboise.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch - 19 Janvier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 476 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente des 4 Chemins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 3 Sente des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Sente des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 737 €/m², le 3 Sente des 4 Chemins se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente des 4 Chemins par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sente des 4 Chemins se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Garches et -18.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
