17 Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 4 288 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°3 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 89 mètres
- - Gennevilliers à 862 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 154 mètres
- - Collège Pasteur à 154 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 132 mètres
Ventes au 17 Allee Gustave Caillebotte
Une vente a été recensée au 17 Allee Gustave Caillebotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee Gustave Caillebotte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 17 Allee Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Allee Gustave Caillebotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 17 Allee Gustave Caillebotte se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee Gustave Caillebotte par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allee Gustave Caillebotte se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allee Gustave Caillebotte à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Allee Gustave Caillebotte est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.76 € à 30.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
