5 Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°7 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 75 mètres
- - Gennevilliers à 878 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 117 mètres
- - Collège Pasteur à 117 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1169 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Gustave Caillebotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Gustave Caillebotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Gustave Caillebotte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 5 Allee Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Allee Gustave Caillebotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 5 Allee Gustave Caillebotte se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Gustave Caillebotte par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allee Gustave Caillebotte se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 28.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allee Gustave Caillebotte à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 5 Allee Gustave Caillebotte est de 26.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.77 € à 31.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
