9 Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°3 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee Gustave Caillebotte, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 45 logements - 1654 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 89 mètres
- - Gennevilliers à 862 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 154 mètres
- - Collège Pasteur à 154 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 132 mètres
Ventes au 9 Allee Gustave Caillebotte
Une vente a été recensée au 9 Allee Gustave Caillebotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Gustave Caillebotte, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 9 Allee Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Allee Gustave Caillebotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 9 Allee Gustave Caillebotte se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Gustave Caillebotte par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee Gustave Caillebotte se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 28.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee Gustave Caillebotte à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 9 Allee Gustave Caillebotte est de 26.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.89 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
