2 Allée Henri le Gall, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Henri le Gall, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 168 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Henri le Gall, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 329 parkings - 4102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000U, - Parcelle n°0249 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 158 mètres
- - Gennevilliers à 860 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 530 mètres
- - Collège Pasteur à 530 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Henri le Gall
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Henri le Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Henri le Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Henri le Gall, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Henri le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Henri le Gall dans son marché local
Prix du 2 Allée Henri le Gall par rapport à la voie
Sur Allée Henri le Gall, le prix moyen des appartements s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Allée Henri le Gall se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Henri le Gall par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Henri le Gall se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 25.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Henri le Gall à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Henri le Gall est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
