Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 103 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°103 a et de 15.76 % à celui du n°105.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 596 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Les 12 ventes au 103 Avenue des Grésillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Grésillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 103 Avenue des Grésillons se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue des Grésillons se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 33.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 103 Avenue des Grésillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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