Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 081 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 26 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Grésillons dans son marché local
Prix Avenue des Grésillons par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Grésillons se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 17.53 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Grésillons à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Avenue des Grésillons est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Grésillons
Les ventes enregistrées Avenue des Grésillons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Grésillons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 754 mètres
- - Les Grésillons à 1523 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 996 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1229 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3028 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 599 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Grésillons
Adresses Avenue des Grésillons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Grésillons, classées par tranches de numéros.
