45 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Grésillons, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°43 et de 0.39 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grésillons 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 596 mètres
- - Les Grésillons à 1205 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 736 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 736 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Grésillons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Grésillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Grésillons dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Grésillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grésillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 45 Avenue des Grésillons se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Grésillons par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue des Grésillons se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 8.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
