Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 65 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 341 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°63 et de 5.68 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Les 2 ventes au 65 Avenue des Grésillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Grésillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 5 341 €/m², le 65 Avenue des Grésillons se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue des Grésillons se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue des Grésillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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