Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°73 et de 4.82 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 71 Avenue des Grésillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue des Grésillons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 71 Avenue des Grésillons se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue des Grésillons se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 33.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue des Grésillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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