71 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue des Grésillons, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°73 et de 13.39 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 71 Avenue des Grésillons, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 1 local - 13 parkings - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 447 mètres
- - Les Grésillons à 1016 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 603 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 934 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grésillons à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 213 mètres
Ventes au 71 Avenue des Grésillons
Les 4 ventes au 71 Avenue des Grésillons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue des Grésillons dans son marché local
Prix du 71 Avenue des Grésillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grésillons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 71 Avenue des Grésillons se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue des Grésillons par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue des Grésillons se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 26.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
