118 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°120 et de 0.27 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Village Chandon 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 638 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 118 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 118 Avenue Gabriel Péri se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Gabriel Péri par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue Gabriel Péri se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -55.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Gabriel Péri à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Gabriel Péri est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.11 € à 33.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
