132 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°134 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 37 mètres
- - Gennevilliers à 1387 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 609 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Avenue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 132 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 132 Avenue Gabriel Péri se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Avenue Gabriel Péri par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue Gabriel Péri se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Avenue Gabriel Péri à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 132 Avenue Gabriel Péri est de 28.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
