140 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 184 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°138 et de 0.68 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 34 mètres
- - Gennevilliers à 1340 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 541 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 743 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 313 mètres
Ventes au 140 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 140 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Avenue Gabriel Péri, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 140 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 140 Avenue Gabriel Péri se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Avenue Gabriel Péri par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Avenue Gabriel Péri se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Avenue Gabriel Péri à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 140 Avenue Gabriel Péri est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 33.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
