153 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°151 et de 0.07 % à celui du n°155.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 273 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Agnettes 3 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 273 logements - 2084 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 677 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 153 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 153 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 153 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 153 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 5 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 153 Avenue Gabriel Péri se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Avenue Gabriel Péri par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Avenue Gabriel Péri se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 27.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Avenue Gabriel Péri à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 153 Avenue Gabriel Péri est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
