1 Place Jaffreux, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Jaffreux, affiche un prix moyen de 4 880 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Jaffreux, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grésillons 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'asnières - Laurent Cély à 426 mètres
- - Les Grésillons à 992 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 484 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grésillons à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Jaffreux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Jaffreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Jaffreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Jaffreux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Jaffreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Jaffreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Jaffreux dans son marché local
Prix du 1 Place Jaffreux par rapport à la voie
Sur Place Jaffreux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 868 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 1 Place Jaffreux se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Jaffreux par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Jaffreux se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Jaffreux à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Place Jaffreux est de 28.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 33.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
