16 Rue de la Paix, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°16 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Paix, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Village Chandon 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 263 mètres
- - Gennevilliers à 727 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 437 mètres
- - Collège Pasteur à 561 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 297 mètres
Ventes au 16 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 16 Rue de la Paix se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Paix par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Paix se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 34.92 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Paix à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Paix est de 25.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 30.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
