6 Rue de la Résistance, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Résistance, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 199 mètres
- - Gennevilliers à 572 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Pasteur à 489 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Résistance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 6 Rue de la Résistance se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Résistance par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Résistance se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 30.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Résistance à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Résistance est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
