Rue des Bas, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Bas, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 864 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bas dans son marché local
Prix Rue des Bas par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bas se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 21.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bas à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue des Bas est de 28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.8 € à 32.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.94 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bas
Les ventes enregistrées Rue des Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gillet à 298 mètres
- - Les Grésillons à 1665 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 857 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 855 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2546 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 392 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bas
Adresses Rue des Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bas, classées par tranches de numéros.
