45 Rue des Nollees, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Nollees, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°43 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 45 Rue des Nollees, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 3.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 346 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 453 mètres
- - Collège Pasteur à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1280 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Nollees
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Nollees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Nollees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Nollees, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Nollees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Nollees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Nollees dans son marché local
Prix du 45 Rue des Nollees par rapport à la voie
Sur Rue des Nollees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 45 Rue des Nollees se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Nollees par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Nollees se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -50.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
