49 Rue des Nollees, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Nollees, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Rue des Nollees, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 322 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 477 mètres
- - Collège Pasteur à 477 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1293 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Nollees
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Nollees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Nollees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Nollees, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Nollees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Nollees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Nollees dans son marché local
Prix du 49 Rue des Nollees par rapport à la voie
Sur Rue des Nollees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 49 Rue des Nollees se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Nollees par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Nollees se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -46.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
