13 Rue Descartes, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue Descartes, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 178 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 633 mètres
- - Collège Pasteur à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 13 Rue Descartes se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Descartes par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Descartes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -48.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
