25 Rue Descartes, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Descartes, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 196 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 682 mètres
- - Collège Pasteur à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Descartes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 25 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 25 Rue Descartes se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Descartes par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Descartes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -53.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
