9 Rue Descartes, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Descartes, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 174 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 615 mètres
- - Collège Pasteur à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Descartes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 9 Rue Descartes se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Descartes par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Descartes se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -47.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
