14 Rue Dezert Doloron, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dezert Doloron, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dezert Doloron, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Grésillons 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 156 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 450 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dezert Doloron
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dezert Doloron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dezert Doloron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dezert Doloron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dezert Doloron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dezert Doloron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dezert Doloron dans son marché local
Prix du 14 Rue Dezert Doloron par rapport à la voie
Sur Rue Dezert Doloron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 14 Rue Dezert Doloron se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dezert Doloron par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dezert Doloron se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dezert Doloron à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dezert Doloron est de 28.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 33.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
