35 bis Rue du Pont d'Argenteuil, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 ter mais supérieur de 5.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 230 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 335 mètres
- - Collège Pasteur à 335 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Pont d'Argenteuil se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -54.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
