40 Rue du Pont d'Argenteuil, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Pont d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue du Pont d'Argenteuil, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 3.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 171 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 374 mètres
- - Collège Guy Moquet à 362 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1333 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 380 mètres
Ventes au 40 Rue du Pont d'Argenteuil
Une vente a été recensée au 40 Rue du Pont d'Argenteuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Pont d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Pont d'Argenteuil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pont d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Pont d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Pont d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 40 Rue du Pont d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 40 Rue du Pont d'Argenteuil se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Pont d'Argenteuil par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Pont d'Argenteuil se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -59.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
