46 Rue du Pont d'Argenteuil, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Pont d'Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue du Pont d'Argenteuil, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 150 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 388 mètres
- - Collège Guy Moquet à 355 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1352 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Pont d'Argenteuil
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Pont d'Argenteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Pont d'Argenteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Pont d'Argenteuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pont d'Argenteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Pont d'Argenteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Pont d'Argenteuil dans son marché local
Prix du 46 Rue du Pont d'Argenteuil par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Argenteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 46 Rue du Pont d'Argenteuil se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Pont d'Argenteuil par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Pont d'Argenteuil se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -58.79 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
