23 Rue du Professeur Calmette, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Professeur Calmette, affiche un prix moyen de 4 634 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°30 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Professeur Calmette, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
- - Gennevilliers à 1381 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 638 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 330 mètres
Ventes au 23 Rue du Professeur Calmette
Une vente a été recensée au 23 Rue du Professeur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Professeur Calmette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Professeur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Professeur Calmette dans son marché local
Prix du 23 Rue du Professeur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 634 €/m², le 23 Rue du Professeur Calmette se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Professeur Calmette par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Professeur Calmette se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 24.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Professeur Calmette à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Professeur Calmette est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.89 € à 32.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
