6 ter Rue Dupressoir, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue Dupressoir, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Rue Dupressoir, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 516 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons A à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Dupressoir
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Dupressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue Dupressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue Dupressoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Dupressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue Dupressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue Dupressoir dans son marché local
Prix du 6 ter Rue Dupressoir par rapport à la voie
Sur Rue Dupressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 6 ter Rue Dupressoir se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue Dupressoir par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 ter Rue Dupressoir se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 11.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Rue Dupressoir à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 6 ter Rue Dupressoir est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
