20 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Félicie, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 211 mètres
- - Gennevilliers à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège Pasteur à 445 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Félicie
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Félicie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Félicie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Félicie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Félicie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Félicie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Félicie dans son marché local
Prix du 20 Rue Félicie par rapport à la voie
Sur Rue Félicie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 20 Rue Félicie se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Félicie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Félicie se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 27.5 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Félicie à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Félicie est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
