28 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Félicie, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 179 mètres
- - Gennevilliers à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 416 mètres
- - Collège Pasteur à 473 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Félicie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Félicie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Félicie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Félicie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félicie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Félicie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Félicie dans son marché local
Prix du 28 Rue Félicie par rapport à la voie
Sur Rue Félicie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 28 Rue Félicie se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Félicie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Félicie se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -46.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
