9 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Félicie, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°9 bis et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Félicie, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 290 mètres
- - Gennevilliers à 673 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 399 mètres
- - Collège Pasteur à 399 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Félicie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Félicie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Félicie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Félicie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félicie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Félicie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Félicie dans son marché local
Prix du 9 Rue Félicie par rapport à la voie
Sur Rue Félicie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 9 Rue Félicie se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Félicie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Félicie se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -57.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 35.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
