3 Rue Félix Faure, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 578 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Félix Faure, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 120 mètres
- - Gennevilliers à 1020 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 41 mètres
- - Collège Pasteur à 41 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 81 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 3 Rue Félix Faure se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Faure par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Félix Faure se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 25.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Félix Faure à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Félix Faure est de 27.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
