1 Rue Fernand Leger, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 4 323 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fernand Leger, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 925 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 283 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 450 mètres
- - Collège Pasteur à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 219 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fernand Leger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fernand Leger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 1 Rue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 1 Rue Fernand Leger se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fernand Leger par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fernand Leger se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 29.83 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fernand Leger à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fernand Leger est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.99 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
