3 Rue François Boucher, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Boucher, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue François Boucher, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Village Chandon 4.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 185 mètres
- - Gennevilliers à 625 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 364 mètres
- - Collège Pasteur à 364 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Boucher, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Boucher dans son marché local
Prix du 3 Rue François Boucher par rapport à la voie
Sur Rue François Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 3 Rue François Boucher se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Boucher par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Boucher se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -47.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
