9 Rue Henri Aguado, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Aguado, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Henri Aguado, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Village Chandon 4.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 138 mètres
- - Gennevilliers à 834 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 337 mètres
- - Collège Pasteur à 337 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Aguado à 8 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Aguado
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Aguado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Aguado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Aguado, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Aguado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Aguado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Aguado dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Aguado par rapport à la voie
Sur Rue Henri Aguado, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 9 Rue Henri Aguado se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Aguado par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Aguado se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -59.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.59 % sur 1 an et baissé de 35.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
