46 Rue Jean Jaurès, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°46 bis et de n°44.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Jean Jaurès, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 1409 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 176 mètres
- - Gennevilliers à 1038 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 95 mètres
- - Collège Pasteur à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 46 Rue Jean Jaurès se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jean Jaurès par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jean Jaurès se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 25.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Jean Jaurès à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Jean Jaurès est de 27.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
