18 Rue Jean Moulin, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean Moulin, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 167 logements - 1836 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Timbaud - Félicie à 72 mètres
- - Gennevilliers à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 295 mètres
- - Collège Pasteur à 592 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 18 Rue Jean Moulin se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean Moulin par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Moulin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 24.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean Moulin à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean Moulin est de 27.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.92 € à 32.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
